Kalıcı evler için tam kapsamlı genel müteahhitlik.
Aktif Şantiye
Tam tadilat — 11. ay
Tek ekip, sabit fiyat ve şeffaf süreçle 18 aya kadar teslim. Maaşlı ustalar, faz bazlı sözleşme, beş yıl işçilik garantisi.
"Bir ev on sekiz ayda biter — yüz yılda yaşar."
— Selin Arda, kurucu
Hakkımızda
Maaşlı zanaatkârlar, tek bir ev için tek bir ekip.
Kervona, 2010 yılında bir yapı mühendisi olan Mete Kaya ile mobilyacı usta Selin Arda tarafından İstanbul'da kuruldu. Boğaz boyu konutlar ve Bebek, Yeniköy, Arnavutköy'ün tarihi sokaklarında premium konut tadilatı ve sıfırdan ek yapı işleri yapıyoruz.
Felsefemiz tek bir cümlede: trades stay in-house. Kaba inşaat, kireç sıvası, mobilya doğrama ve ince işçilik, dönüşümlü taşeronlar yerine maaşlı çalışanlarımız tarafından icra ediliyor. Bu durum bize, sektörün standart toleransının altında kalan ölçü ve birleşim kalitesini koruma imkânı tanıyor.
Her proje sabit fiyatlı bir pre-construction discovery aşamasıyla başlıyor, faz bazlı şeffaf bir fiyatlandırma modeli üzerinden ilerliyor ve belgelenmiş bir teslim ile beş yıl işçilik garantisiyle sona eriyor. Müşterilerimiz on sekiz aylık bir yenilemeye söz veren aileler, dönem evlerini geri kazandıran yurt dışı yerleşik mülk sahipleri ve dokunsal malzemelerde rahat bir müteahhit arayan mimarlar.
14
Yıl deneyim
2010'dan bugüne kesintisiz operasyon.
47
Tamamlanmış proje
Tadilat, ek yapı ve yenileme dahil.
%100
Söze sadık teslim
Sözleşmedeki ayda anahtar teslim.
Hizmetler
Bir evin sıfırdan biteceği beş kapsam.
Tek müteahhit, beş kapsam ve tek sözleşme. Hangi alanı seçerseniz seçin, baş mimar, yapı mühendisi ve atölye aynı çatı altındadır.
-
01Detayları Gör
Tam Kapsamlı Tadilat
Mevcut evi karkasına kadar soyma, tesisat ve elektrik yenileme, tüm bitiş yüzeylerinin yeniden inşası.
-
02Detayları Gör
Ek Yapı İnşaası
Yatay ve dikey büyütmeler, çift katlı arka ekleri, mevcut taş veya tuğla yapı ile dikkatli birleşimler.
-
03Detayları Gör
Mutfak ve Banyo Yenileme
Özel meşe doğrama, taş tezgâhlar, fırçalı pirinç armatürler ve yenilenmiş tesisatlı dokunsal bitişler.
-
04Detayları Gör
Dış Cephe ve Çatı
Taş cephe restorasyonu, derz yenileme, kömürleştirilmiş ahşap kaplama ve uzun ömürlü çatı çözümleri.
-
05Detayları Gör
Tasarım-İnşaat Yönetimi
Mimar, yapı mühendisi ve atölye arasında tek koordinasyon — design-build modelinde uçtan uca proje yönetimi.
Neden Kervona
Söz, sözleşme, sonra inşaat.
Müteahhitlikte güven, küçük detaylarda saklıdır. Dört taahhüdümüz, her projede tutarlı şekilde uygulanır.
-
Sabit Fiyat Garantisi
Sözleşme imzasından sonra metrekare fiyatı değişmez.
-
Maaşlı Ekip — Taşeronsuz
Tüm ustalar bizim çalışanımız; rotasyon yok.
-
Tek Proje Odağı
Aynı anda yalnızca tek bir ev — bölünmüş dikkat yok.
-
5 Yıl İşçilik Garantisi
Teslim sonrası beş yıl boyunca işçilik kusursuzdur.
Süreç
İlk telefondan son anahtara beş net adım.
Her aşama belgelenir, her belge sizinle paylaşılır. Sürpriz ek ücret veya bilinmeyen tarih yoktur.
-
01
Keşif Görüşmesi
Ücretsiz 60 dakikalık ön tanışma, mülk fotoğrafları ve ön bütçe çerçevesi.
-
02
Ön İnşaat Tasarımı
Ölçüm, malzeme örnekleri, mimari brief ve sabit teklif için pre-construction discovery.
-
03
Sabit Sözleşme
Faz bazlı ödeme planı, takvim ve garanti şartlarını içeren ıslak imzalı sözleşme.
-
04
İnşaat Aşaması
Maaşlı ekip günlük şantiyede, haftalık raporlama, fotoğraflı ilerleme günlüğü.
-
05
Teslim ve Garanti
Belgelenmiş anahtar teslimi, kullanım klavuzu ve 5 yıl işçilik garantisi.
Rosewood Hill Konağı.
Proje Detayları
- Lokasyon
- Bebek, İstanbul
- Süre
- 18 ay
- Alan
- 320 m²
- Baş Mimar
- Lila Voss
- Yapı Mühendisi
- Mete Kaya
Öne çıkan işler
- El sıvası
- Özel meşe doğrama
- Dumanlanmış meşe parke
Cedar Lane Ek Yapı.
Mevcut bir taş İstanbul evinin arka bahçesine yerleşen iki katlı ek yapı; 80 m² yeni hacim, on iki aylık şantiye süresi. Cephe, ihtimamla kömürleştirilmiş dikey sedir lambri ile kaplandı; çelik çerçeveli pencere bölmeleri mevcut taş duvarın derz hattıyla hizalandı. Eski ile yeni arasındaki birleşim, yumuşak bir gölge derzi üzerinden çözüldü — iki dönem birbirine değmeden yan yana durur.
-
Lokasyon
Arnavutköy
-
Yıl
2024
-
Süre
12 ay
-
Bütçe aralığı
₺ 4.6M – 5.9M
Dokunsal Malzeme İndeksi
El işçiliği, kalıcılığın dilidir.
Aynı dört malzeme, her projemizin sözlüğü. Bu kelimelerle yazılan bir ev, yıllar geçtikçe daha iyi konuşur.
-
Meşe
White Oak
Zeminler, doğrama ve mobilya gövdelerinde ana ahşap.
-
Sıva
Lime Plaster
İç duvarlarda nefes alan, mala izli yumuşak yüzey.
-
Pirinç
Brushed Brass
Armatür, çekme ve aydınlatmada sıcak metal aksesi.
-
Mermer
Travertine
Banyo ve ıslak hacimlerde honlanmış doğal taş.
Portföy
Dört semtte dört detay.
Tamamlanan projelerden bir kesit — her biri farklı bir kapsamda, ortak bir tutarlılıkta.
-
Etiler MutfakMutfak Yenileme
Meşe doğrama, siyah honlanmış sabuntaşı ada ve sıralı fırçalı pirinç sarkıtlar.
-
Yeniköy En-Suite BanyoTraverten Banyo
Kemerli pencere önünde freestanding küvet, çift lavabolu meşe vanity.
-
Arnavutköy CepheCephe Restorasyonu
Granit derz yenileme ve solid rosewood giriş kapısı, pirinç fener detay.
-
Bebek Yatak OdasıMaster Yatak Odası
Tavan boyu meşe lambri başucu duvarı, simetrik rosewood komodinler.
Rakamlarla Kervona
On dört yıl, tek söz.
Şirket büyüklüğüyle değil, teslim disipliniyle ölçülüyoruz. Tablo, son on dört yılı tek satırda özetler.
-
14
Yıl Deneyim
2010'dan bugüne kesintisiz operasyon.
-
47
Tamamlanmış Proje
Tadilat, ek yapı ve yenileme dahil.
-
%100
Sözleşme Süresinde Teslim
Sözleşmedeki ayda anahtar teslimi.
-
5
Yıl Ortalama Garanti
Teslim sonrası işçilik güvencesi.
Faz Bazlı Şeffaf Fiyatlandırma
Üç faz, üç imza, tek toplam.
Toplam tutarı sözleşmede sabitliyoruz. Her faz kendi takvimine, raporlamasına ve teslim kriterlerine sahip.
-
%15 Faz 01
Pre-Construction
Ön İnşaat — keşif ve sabit teklif
- Yerinde keşif görüşmesi
- Mülk ölçüm ve teknik etüt
- Tasarım brief'i ve konsept eskizler
- Dokunsal malzeme örnekleri
- Sabit fiyatlı genel müteahhitlik teklifi
-
Ana Faz
%75 Faz 02
Construction
İnşaat — şantiye ve uygulama
- İnşaat ve uygulama yönetimi
- Malzeme tedariki ve depolama
- Maaşlı ekip günlük şantiyede
- Haftalık fotoğraflı raporlama
- Mimar ve mühendis saha denetimi
-
%10 Faz 03
Post-Construction
Teslim — dökümantasyon ve garanti
- Belgelenmiş anahtar teslimi
- Ev kullanım klavuzu
- 90 günlük rötuş hakkı
- 5 yıl işçilik garantisi
- Yıllık bakım çağrısı
Kervona Yıl Çizelgesi
On dört yıl, altı dönüm noktası.
Bir mühendis ve bir mobilyacının küçük atölyesi, Boğaz boyu konutlarda söze sadık bir genel müteahhide nasıl dönüştü?
-
2010
Kervona kurulur
Yapı mühendisi Mete Kaya ile mobilyacı usta Selin Arda, mühendislik ile zanaatı tek çatı altında birleştirir.
-
2013
İlk büyük tadilat
Yeniköy'de tarihi bir konağın tam tadilatı tamamlanır — stüdyonun ilk önemli tasarım-inşaat referansı.
-
2015
Atölye açılışı
Beykoz'da kalıcı doğrama ve sıva atölyesi devreye alınır; üretim kontrolü tamamen içe alınır.
-
2018
Maaşlı ekip modeli
Rotasyon yapan taşeronlar bırakılır; tüm ustalar tam zamanlı maaşlı çalışana dönüşür — kalitenin kırılma noktası.
-
2021
50. proje teslimi
Bebek'te onlarca yıl yaşayacak özel bir konağın anahtarı sahibine teslim edilir — yarım yüzyıllık değer önerisi.
-
2024
Boğaz konutları odağı
Stüdyo, Boğaz boyu kalıcı evler ve tarihi semt restorasyonları için tam kapsamlı genel müteahhitliğe odaklanır.
Ekip
Üç imza, tek atölye.
Karar masasında üç isim oturuyor — mühendislik, zanaat ve mimarlık. Hepsi her projeyi imzaya açar.
-
MK
Mete Kaya
Kurucu Yapı Mühendisi
İTÜ inşaat mühendisliği mezunu. On dört yıldır şirketin yapı statiği, ruhsat süreçleri ve uygulama disiplininden sorumlu.
-
SA
Selin Arda
Kurucu Mobilyacı Usta
Üç kuşaktır mobilyacı bir aileden geliyor. Atölyemizin doğrama ve ince işçilik kalite kontrolünü bizzat yürütüyor.
-
LV
Lila Voss
Baş Mimar
Kopenhag Kraliyet Akademisi mimarlık mezunu. On yıl Avrupa'da konut tasarımının ardından 2019'da Kervona stüdyosuna katıldı.
Müşteri Yorumları
Anahtar teslim sonrası on sekiz ay geç gelen notlar.
-
AÇ
Aslı Ç.
Tam Tadilat · Yeniköy
"İki yıl önce yalımız için Kervona ile tanıştık. Söze sadık takvim ve sabit fiyat — daha önce duyduğumuz hiçbir hikaye değildi. On sekizinci ayın sonunda anahtarımız elimizdeydi."
★★★★★
-
ET
Emre T.
2 Katlı Ek Yapı · Arnavutköy
"Mevcut taş evimize ek istedik, mimarımız Kervona'yı önerdi. İki yapı arasındaki birleşim o kadar dikkatli ele alındı ki, ziyaretçilerimiz ekin yeni olduğuna inanmıyor."
★★★★★
-
DY
Defne Y.
Mutfak Yenileme · Etiler
"Mutfağımızı sıfırdan yenilettik. On iki haftalık kesin bir program çıkardılar ve her hafta fotoğraflarla ilerleyişi paylaştılar — bir gün bile sapma olmadı."
★★★★★
Sertifika ve Üyelikler
Görünmeyen temeller.
Müteahhitlik, bir evin görünmeyen tarafıdır. Aşağıdaki belgeler, görmediğinizi de düzgün yaptığımızı gösterir.
-
Türkiye Müteahhitler Birliği
Üyelik
Sektörün ulusal meslek birliğinde aktif üye statüsü.
-
ISO 9001
Kalite Yönetim Sistemi
Belgelenmiş süreçler, izlenebilir karar zinciri, denetlenebilir kalite.
-
ISO 45001
İş Sağlığı ve Güvenliği
Şantiyede sıfır iş kazası hedefiyle kayıtlı çalışan güvenliği sistemi.
-
Architectural Digest TR
2023 Yıllık Liste
Türkiye'nin en seçkin konut müteahhitleri yıllık seçkisinde yer aldık.
Atölye ve Tedarikçi Ortaklarımız
Birlikte çalıştığımız usta atölyeleri.
Yıllardır aynı ustalarla — küçük, kontrollü, kalıcı bir tedarik ağı. Hiçbir partner sözleşme bazlı değildir.
-
Mermer
MarbleMermer Atölyesi
El cilalı traverten ve mermer plakalar — Beykoz atölyesi, 12+ yıl ortaklık.
-
Ahşap
WoodAhşap Tedarikçi
Sürdürülebilir Karadeniz ormanlarından FSC sertifikalı beyaz meşe ve ceviz.
-
Sıva
PlasterBrüt Sıva Ustası
Geleneksel kireç sıvası ustası — el ile karılır, el ile sürülür.
-
Çelik
SteelÇelik Doğrama
İzmir merkezli Crittall tarzı çelik pencere ve cam bölme üreticisi.
-
Pirinç
BrassPirinç Dökümhanesi
Bursa'da el dökümü pirinç armatür, çekme ve aydınlatma fikstürleri.
-
Halı
CarpetHand-knotted Halı
Hereke'de doğal yün ve ipek lifinden el dokuma halı atölyesi.
Sıkça Sorulan Sorular
Kısa cevaplar, net rakamlar.
Aradığınız soruyu burada bulamadıysanız, iletişim formundan sorunuzu doğrudan iletebilirsiniz.
Soru gönder-
Bir proje süresi nasıl belirlenir?
Proje süresi, pre-construction discovery aşamasında belirlenir. Mülk ölçümü, ruhsat durumu ve istenen kapsam ele alınır; sonrasında sözleşmede tek bir takvim olarak imzalanır. Tipik aralıklar: tam tadilat 12-18 ay, ek yapı 10-14 ay, mutfak veya banyo yenilemesi 10-16 hafta. -
Fiyat sözleşme sonrası sabit kalır mı?
Evet. Sözleşme imzalandıktan sonra metrekare fiyatı sabittir. Müşteri tarafından yapılan kapsam değişikliği veya keşifsiz çıkan yapısal sorun haricinde toplam tutar değişmez. Tüm değişiklik talepleri yazılı onay sürecinden geçer. -
Taşeron kullanır mısınız?
Hayır. Tüm ana zanaatkârlarımız — yapı, kireç sıvası, doğrama, ince işçilik — bizim maaşlı çalışanımız. Yalnızca elektrik ve doğal gaz işleri için lisanslı uzman ekiplerle çalışıyoruz; onlar da uzun süreli sabit partnerimiz. -
İşçilik garantisi ne kadar sürer?
Teslim tarihinden itibaren beş yıl. Bu süre içinde işçilikten kaynaklanan herhangi bir kusurun giderilmesi tarafımıza ait olup ek ücretsiz onarılır. Endüstri standardı genelde 1-2 yıldır; biz çıtayı bilinçli olarak yukarı koyduk. -
Ek iş çıktığında nasıl ücretlendirilir?
Sözleşmede tanımlı kapsam dışında çıkan iş için ayrı bir "değişiklik talebi" formu hazırlıyoruz. Yeni işin maliyeti aynı şeffaf birim fiyatlarla hesaplanır ve sizin yazılı onayınızdan önce uygulamaya geçilmez. Kayıt dışı ek ücret yoktur. -
Sıraya kaç ay sonra başlayabilirsiniz?
Genelde randevu vermek için 3-5 ay arası bir kuyruk söz konusudur. Aynı anda yalnızca tek bir projeye odaklandığımız için takvim sıkı tutulur. Erken bir keşif görüşmesi için iletişim formunu kullanın — sıra durumunu birlikte konuşalım.
Aylık İnşaat Günlüğü
Aktif şantiyelerden posta kutunuza.
Devam eden projelerden detay paylaşımları, malzeme notları ve usta tavsiyeleri — ayda yalnızca bir kez, gereksiz pazarlama olmadan.
Ücretsiz Keşif Görüşmesi
Eviniz için ücretsiz bir keşif görüşmesi planlayın.
60 dakikalık ön değerlendirme, ekiple birebir tanışma ve mülkünüz için ön bütçe çerçevesi — hiçbir bağlayıcılığı olmayan, açık bir başlangıç.
Yanıt 1 iş günü içinde
İletişim
Projenizi bize birkaç satırla anlatın.
Form geldikten sonra mülk konumu, kapsam ve takvim üzerine kısa bir ilk çerçeve hazırlıyor, sonraki adım için sizi arıyoruz.
Doğrudan İletişim
info@kervona.proHızlı bir soru için formu doldurmadan doğrudan yazabilirsiniz. Tüm e-postaları kurucu ekipten biri okur.
Çalışma Yöntemimiz
- Her form tarafımızca okunur, bir koordinatör doğrudan yanıt verir.
- İlk görüşme tamamen ücretsizdir; bağlayıcı bir teklif değildir.
- Sıra durumu uygun değilse, açık bir takvim aralığı paylaşırız.
Yanıt süresi
1 iş günü içinde geri dönüş — istisnasız.